Im Kundenauftrag gesucht

Rheinische Renditeliegenschaften

0,5 bis 50 Mio Euro

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www.Renditeliegenschaften.de

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Booster 2026/27

Bei Erteilung eines Makleralleinauftrages für eine bestimmte Laufzeit, entfällt für die Verkäuferseite bis auf weiteres die Maklercourtage. Jetzt informieren und einen  Beratungstermin mit uns vereinabren. Zentrale 0221-16836017 Immo-Shop Köln.

Wir bringen Verkäufer von interessanten Renditeliegenschaften und Investoren zusammen. Ganz einfach auf den Punkt gebracht. Der Kaufpreis ist dabei nicht entscheidend , die Qualität und die Lage schon. Rheinische Markenqualität ( Maklerqualität )

Renditeliegenschaften sind nach wie vor, sehr gefragt. Die Reformen in Bezug auf die Gesetzgebung bei anstehenden bzw. erforderlichen energetischen Modernisierungen, insbesondere bei dem seit 2026 eingeführten Gebäudemodernsierungsgesetz. GModG.  Es regelt die Wärmewende, den Heizungstausch und den baulichen Wärmeschutz in Deutschland. 

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Mehrfamilienhäuser gesucht 

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im Rheinland

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Zu einem ersten unverbindlichen Beratungsgespräch steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Manfred Lang, Immob. Kfm. mit über 40-jähriger Vertriebserfahrung, Agentur-u. Markeninhaber gerne unter +49 221 16836017 zur Verfügung. Selbstverständlich werden alle Gespräche vertraulich und diskret behandelt. 

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Gesagt Getan Verkauft.

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Investments von 0,5 bis 50 Mio. Euro

von finanzstarken Investoren gesucht.

Wir suchen im Rheinland insbesondere 

u.a. in folgenden Stadtteilen

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Köln:

Hohe Straße, Wallrafplatz Schildergasse, Ehrenstraße, Mittelstr., Pfeilstr., Breite Str., Apostelnstr. Neumarkt, Heumarkt , Altstadt, Innenstadt-Bereich, Hohe Straße, Schildergasse, Wallrafplatz,  Dürener Str, Sülzburgstr., Berrenrather Str., Chlodwigplatz, Ubierring, Neusser-Str., Aachener Str., Ubierring, Chlodwigplatz, Karolingerring, Sachsenring Hohenzollernring, Hohenstaufenring usw.

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Stadtteile: Neustadt Süd, Nord, Lindenthal, Rodenkirchen, Bayenthal, Marienburg, Sülz, Lindenthal, Deckstein, Hohenlind, Junkersdorf, Müngersdorf,  Braunsfeld, Belgisches Viertel, Agnes-Viertel, Ehrenfeld, Agnesviertel, Kunibertsviertel, Bankenviertel, ( Unter Sachsenhausen ) Gerlingviertel usw. sowie im Rechtsrheinischen Stadtteil Deutz, Poll, Brück, Dellbrück, Porz

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Düsseldorf:

Königsallee, Schadowstr., Carlstadt, Altstadt, Innenstadt-Bereich, Medienhafen, Inselstraße am Hofgarten, Pempelfort, rund um den Düsseldorfer Hofgarten, Golzheim, Hubbelrath, Ludenberg, Himmelgeist, Urdenbach, Benrath, Oberkassel, Niederkassel, Meerbusch im  Rhein-Kreis Neuss und die bekannten Villenlagen

Düsseldorfer Bereich Innenstadt:

Königsalle, Hohe-Str, Nähe Marktplatz

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Bonn:  

Bonngasse, Sternstraße, Altstadt, Innenstadt-Bereich 

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Siegburg:

Innenstadt, City-Lagen

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Rhein-Erftkreis

Brühl, Frechen, Kerpen, Erftstadt, Hürth

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Übrigens: Wir verkaufen aus unserem privaten Bestand:

Ein gut aufgeteiltes und modernes, zur Zeit nicht vermietetes Apartment mit 31,47 m² Wfl. bestehend aus 1 Zimmer, Diele, Bad, Balkon, ( Südbalkon ) 2.OG , bisher vermietet auf Zeit ( Zeitwohnen ) für 850,- mtl. Pauschalmiete inkl. NK, inkl. Strom, voll ausgestattet inkl. Einbauküche. Das  mtl. Hausgeld beträgt z.Zt. 195,00 Euro mtl. ink. Rücklagenbildung. Baujahr 1982, Gaszentralheizung, Energieausweis liegt vor, Endenergieverbrauchsausausweis 109,8 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, gültig bis 11.9.2028, Energieträger Gas,  Energieeffizienzklasse D.

Ausstattung: Fliesenböden in der ganzen Wohnung, Badezimmer weiß gefliest, Fenster wurden vor einiger Zeit komplett erneuert, neuwertige Innentüren, Einbauküche, Vollausstattung. 

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Buchheimer Straße in der Nähe des Wiener Platzes, in unmittelbarer Rheinnähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Zentrale Lage , gute öffentliche Verkehrsanbindungen. 

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten, ein Besichtigungstermin kann jederzeit individuell nach Rücksprache vereinbart werden.

Kaufpreis 179.000,- Euro. Die komplette Einrichtung verbleibt bei Verkauf in der Wohnung. Entscheiden Sie selber, ob Eigennutzung oder Vermietung. Vereinbaren Sie gerne bei Interesse einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild von dem reizvollen Apartment.