Sie haben keine direkten Erben?

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Dann sollten Sie jetzt handeln und Ihre bzw. die Zukunft Ihres Vermögens planen.  Irgendwann stellt sich jeder der Immobilienvermögen aber keine Erben hat, die Frage, was mache ich mit meinem Immobilienbesitz, wenn ich einmal alt bin? Wer kümmert sich im Alter um meine Immobilien, wenn ich einmal nicht mehr aufgrund meines Alters  oder eines anderen Grundes dazu in der Lage bin ? Soll der Staat, die Stadt oder sogar die Kirche Ihr Vermögen erben?

Wir finden, Vermögen sollte dahin gehen, wo es auch wirklich gebraucht wird und nicht bereits ein Millardenvermögen vorhanden ist. Wir führen Ihren Gedanken Gutes zu tun, gerne aus und unterstützen in Ihrem Sinne Soziale Hilfsprojekte, die es dringend benötigen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Hilfsgedanke auch in Zukunft sein Ziel erreicht. Gerne beraten wir Sie und finden eine optimale Lösung, die Ihrem persönlichen Anforderungsprofil entspricht und gerecht wird.

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Vorsicht, wenn Ihnen diesbezüglich eine Person oder eine Firma einen Teilverkauf Ihrer Immobilie anbietet. Das könnte sich evtl. später auch negativ auswirken. Wir raten explizit von einem Teilverkauf von Immobilien ab. Bei Teilverkäufen sind Sie nicht mehr alleiniger Eigentümer Ihrer Immobilie und können somit auch nicht mehr alleine wichtige Entscheidungen treffen. Unsere Empfehlung:

Sofern ein Verkauf aus persönlichen Gründen in Betracht kommt, verkaufen Sie nur die komplette Immobilie und erzielen so einen marktkonformen Kaufpreis. Der Erlös kann dann gezielt in ein neues individuelles Vorhaben investiert werden wie z.B. Betreutes Wohnen etc. Das gibt Ihnen nicht nur ein Gutes Gefühl, sondern auch die erforderliche Planungssicherheit, die Sie für die kommende Zeit benötigen. Sie sollten auf jedenfall daran denken, dass Sie im Alter einen höheren Kapitalbedarf haben und entsprechend Ihrem Lebensstil auf Komfort nicht verzichten sollten. Das haben Sie sich ja verdient.

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Vorsicht, ist übrigens auch geboten, wenn Sie nicht ganz unvermögend sind, keine Kinder haben oder diese nicht in der Nähe wohnen und größtenteils auf sich alleine gestellt sind und plötzlich sich fremde Menschen bei Ihnen melden oder irgendwelche Bekannte, die Sie länger nicht gesehen haben und jetzt wieder Kontakt zu Ihnen aufnehmen möchten. Wir wollen keinem etwas unterstellen, aber in den meisten Fällen möchte man Ihre Gunst gewinnen um so später aufgrund einer entwickelten Vertrauenssbasis an eine Bankvollmacht zu gelangen und evtl. sogar an Ihr Erbe durch Erbvertrag. ( sog. Erbschleicher ) Seien Sie also immer vorsichtig, wenn Sie sich öffnen und zu einer bestimmten Person hingezogen fühlen. Ihre Gutmütigkeit könnte ausgenutzt und Sie bitter enttäuscht werden. ( ln einer der letzten Sendungen Aktenzeichen XY ungelöst wurde ein ähnlicher Fall vorgetragen. ) 

Fürst von Bismarck®️ Real Estate Immobilienmanagemtent Rheinland ist eine der renommiertesten und bekanntesten Marken in Deutschland. Unsere Kunden wissen das sehr zu schätzen. Fürst von Bismarck®️ der Namensgeber unserer Marke ist ehem. Ehrenbürger der Stadt Köln. Zu einem ersten unverbindlichen Beratungsgespräch steht Ihnen Manfred Lang Immob.Kfm. Agentur-u. Markeninhaber mit 40 jähriger Markterfahrung  gerne unter 0221-16836017 zur Verfügung. Gerne in unsererm Immo-Shop in Köln Sülz oder bei Ihnen Zuhause, in Ihrer gewohnten Umgebung.

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