Fürst von Bismarck®️

IMMOBILIEN  

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 Fürst Pückler PALAIS

COLOGNE ®️ 

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IMMOSHOP KÖLN

IMMOSHOP D`dorf

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LuxusVillen-Rheinland.de

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Villen-Shop.de

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Premium Full-Service 

• Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie
• Auf Wunsch reine Online-Abwicklung 
• Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung
• Selektion passender Kauf-Interessenten 
• Präsentation Ihres Objekts in den gängigen Online-Immobilienportalen
• Präsentation Ihres Objekts in den Filialen der Sparda Bank West eG
• Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse
• Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
• Erstellung von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertragsentwürfen
• Teilnahme an der Beurkundung 
• Sämtliche Kunden erhalten auf Wunsch ein individuelles Finanzierungsangebot für die angebotene Immobilie.
• Eigene Premium-Marken "Fürst Pückler PALAIS COLOGNE® " u. „Fürst von Bismarck®️„ eingetragene Schutzmarken.
• Ihr persönlicher Immobilien-Manager
• Wir erzielen für Sie den maximalen Kaufpreis 
• Kurzfristige bzw. Zeitnahe Verkaufsabwicklung 
• Kompetenz in Immobilien 
• Unsere Beauftragung = Ihr Erfolg.

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Erforderliche Objektunterlagen für Ihren Immobilienverkauf !

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Wir benötigen für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie folgende nachstehend genannte Objektunterlagen, die Sie uns bitte als PDF Datei übersenden oder in Papierform zur Verfügung stellen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns per Mail unter:

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fuerstvonbismarck@netcologne.de

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• Grundbuchauszug
• Grundbesitzabgabenbescheid
• Grundriss, Ansichten, Schnitte
• Wohn-und Nutzflächenberechnung, umbauter Raum
• Versicherungspolice
• Flurkarte, wenn vorhanden
• Baubeschreibung, wenn vorhanden
• Energieausweis  
• Einheitswertbescheid
• zusätzlich bei Wohnungseigentum:
• a)die letzten beiden Eigentümerprotokolle
• b)die letzten beiden Wohngeldabrechnungen mit dem aktuellen Wirtschaftsplan
• Teilungserklärung mit Aufteilungsplan
• Mietaufstellung bei vermieteten Objekten
• Aufstellung über durchgeführte Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren

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Wir vermitteln  im Auftrag unserer Kunden, größtenteils Führungskräfte aus NRW , Immobilien in den Segmenten "Premium" und "BASIC". Vom Apartment  über das Einfamilienhaus bis zum Wohn-u. Geschäftshaus oder Wohnanlage. Für unsere Premium- Kunden suchen wir FIRST CLASS Immobilien in den Besten Wohnlagen ohne Kaufpreislimit. Unsere Beauftragung = Ihr Erfolg.

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