Fürst von Bismarck®️

IMMOBILIEN

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 Fürst Pückler PALAIS 

COLOGNE®

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IMMOSHOP  Köln

 

   IMMOSHOP  D`dorf

 

  • Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie
  • Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung
  • Selektion passender Kauf-Interessenten, Führungskräfte u. Profi-Sportler
  • Präsentation Ihres Objekts in den gängigen Online-Immobilienportalen
  • Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse
  • Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
  • Erstellung von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertragsentwürfen
  • Teilnahme an der Beurkundung 
  • Sämtliche Kunden erhalten auf Wunsch ein individuelles Finanzierungsangebot führender Banken für die angebotene Immobilie.
  • Eigene Premium-Marken "Fürst Pückler PALAIS COLOGNE® " u. „Fürst von Bismarck®️„ eingetragene Schutzmarken.
  • Ihr persönlicher Immobilien-Manager und Objektbetreuer 
  • Wir erzielen für Sie den auf dem Markt maximalen Kaufpreis 
  • Kurzfristige bzw. Zeitnahe Verkaufsabwicklung, Objektabhängig
  • Kompetenz rund um die Immobilie 
  • Unsere Beauftragung = Ihr Erfolg.
Foto: Manfred Lang Fürst von Bismarck ® Deutschland

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Erforderliche Objektunterlagen

für Ihren Immobilienverkauf !

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Wir benötigen für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie folgende nachstehend genannte Objektunterlagen, die Sie uns bitte als PDF Datei übersenden oder in Papierform zur Verfügung stellen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns per Mail unter:

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fuerstvonbismarck@netcologne.de

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  • Grundbuchauszug
  • Grundbesitzabgabenbescheid
  • Grundriss, Ansichten, Schnitte
  • Wohn-und Nutzflächenberechnung, umbauter Raum
  • Versicherungspolice
  • Flurkarte, wenn vorhanden
  • Baubeschreibung, wenn vorhanden
  • Energieausweis  
  • Einheitswertbescheid
  • zusätzlich bei Wohnungseigentum:
  • a)die letzten beiden Eigentümerprotokolle
  • b)die letzten beiden Wohngeldabrechnungen mit dem aktuellen Wirtschaftsplan
  • Teilungserklärung mit Aufteilungsplan
  • Mietaufstellung bei vermieteten Objekten 
  • Aufstellung über durchgeführte Sanierungsmaßnahmen                      
ImmoShop Köln Immobilienvermittlung u. Beratung für Profi-Sportler VillenShop, Diskretion
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Wir vermitteln  im Auftrag unserer Kunden, größtenteils Führungskräfte aus NRW sowie internationale Profi-Sportler Immobilien in den Segmenten "Premium" und "BASIC". Vom Apartment  über das Einfamilienhaus bis zum Wohn-u. Geschäftshaus oder Wohnanlage. Für unsere Premium- Kunden suchen wir FIRST CLASS Immobilien in den Besten Wohnlagen ohne Kaufpreislimit. Unsere Beauftragung = Ihr Erfolg. Ihr Villenmakler im Rheinland.

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August 2020

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