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Fürst von Bismarck®
Eine der renommiertesten Marken Deutschland
Real Estate
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Fürst Pückler PALAIS
COLOGNE®
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Unser Spezial-Sommer-Angebot !
Renditeliegenschaften können ab sofort
bis auf weiteres für den Verkäufer
provisionsfrei vermittelt werden.
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Warum einen Makler
beauftragen?
Das Rundum-Sorglos-Paket
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Sehr Gute
Gründe.....
- Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie unter Berücksichtung aller wertrelevanten
Kriterien
- Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objekt- und
Lagebeschreibung
- Selektion passender Kauf-Interessenten, Führungskräfte u. Profi-Sportler
- Präsentation Ihres Objekts in den gängigen Online-Immobilienportalen
- Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse, Online-Portale
- Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
- Erstellung von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertragsentwürfen
- Teilnahme an der Beurkundung
- Sämtliche Kunden erhalten auf Wunsch ein individuelles Finanzierungsangebot führender Banken für die angebotene
Immobilie.
- Eigene Premium-Marken "Fürst Pückler PALAIS COLOGNE® " u. „Fürst von Bismarck®️„ Eine der renommiertesten Marken
Deutschland
- Ihr persönlicher Immobilien-Manager und Objektbetreuer
- Wir erzielen für Sie den auf dem Markt maximalen Kaufpreis
- Kurzfristige bzw. Zeitnahe Verkaufsabwicklung,
Objektabhängig
- Kompetenz rund um die Immobilie
- After-Sales-Betreuung
- Unsere Beauftragung = Ihr Erfolg.
- Ihre Agentur mit Mehrwert
- Makler seit 1982
- Unabhängige und neutrale Beratung , erfolgsorientiert
- Profesionalität, Zuverlässigfkeit und Loyalität sind die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche
Zusammenarbeit.
Mit den Besten Grüßen
Ihr Manfred Lang Generalmanager
Fürst von Bismarck ®
Immobilien Deutschland
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Welche Unterlagen werden
für den Verkauf benötigt?
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Wir benötigen für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie folgende nachstehend genannten
wichtigen Objektunterlagen, die Sie uns bitte als PDF Datei übersenden oder in Papierform zur Verfügung stellen. Gerne sind wir Ihnen bei der Sichtung und Zusammenstelung sowie bei der Beschaffung
der Unterlagen behilflich. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns per Mail oder telefonisch unter:
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Verkauf
fuerstvonbismarck@netcologne.de
0221-16836017
Backoffice
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- Grundbuchauszug nicht älter als 3 Monate
- Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
- Grundbesitzabgabenbescheid
- Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- Wohn-und Nutzflächenberechnung, umbauter Raum
- Gebäude-Versicherungspolice
- Flurkarte
- Baubeschreibung
- Energieausweis, letztes Protokoll Bezirksschornsteinfeger
- Einheitswertbescheid
- gültige Baugenehmigungen
- zusätzlich bei Wohnungseigentum:
- a)die letzten beiden Eigentümerprotokolle, Beschlusssammlung
- b)die letzten beiden Wohngeldabrechnungen mit dem aktuellen Wirtschaftsplan
- Teilungserklärung mit Aufteilungsplan für Wohnung, Keller, Stellplätze etc.
- Mietaufstellung bei vermieteten Objekten
- Aufstellung über durchgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Aufstellung der Betriebskosten und Gebühren wie z.B. Strom, Gas, Wasser , Grundsteuer,
- Versicherungsgebühren, etc.
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Wir vermitteln nicht nur
ein gutes Gefühl, sondern
insbersondere:
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Wir vermitteln im Auftrag unserer Kunden, das sind größtenteils Führungskräfte, Unternehmer
aus NRW sowie internationale Profi-Sportler und namhafte Ärzte, Immobilien in den Segmenten "Premium" und "BASIC". Vom Apartment über das Einfamilienhaus bzw. Villa bis zum Wohn-u.
Geschäftshaus oder Wohnanlage.
Für unsere Premium- Kunden suchen wir FIRST CLASS Immobilien ab 1 Mio. Euro Kaufpreis in den Besten
Wohnlagen zum kurzfristigen Bezug oder in Kürze freiwerdend ohne Kaufpreislimit. Unsere Beauftragung = Ihr Erfolg. Ihr Villenmakler im Rheinland. Luxus-Etage.com - Villen-Sale.de - Villen-Shop.de -
Rendite-Shop.com Discreet-Sale hat bei uns Prioriät.
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