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Wohnen in Köln Weiden

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Hier wurden zwei Wohnungen zu einer Einheit zusammengelegt, eine 3-Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad, Terrasse und ein Apartment mit sep. Küche, Diele, Bad. 73,38 + 43,06 m² = 116,44

Bezug in Kürze, voraussichtlich Ende Sept. 2017 

 

Kaufpreis im einzelnen: Wohnung mit 73,38 m² 185.908,- Euro, Wohnung mit 43,06 m2, 109.092,- sowie 9.000,- Euro für einen Garageneinstellplatz und 6.000,- für den PKW Stellplatz im Freien = 310.000,-  Euro zuzüglich 5,95 Prozent Käufercourtage inkl. MwST Energieausweis liegt vor: Endenergieververbrauchskennwert  150,8 kWh/(m².a), Gaszentralheizung, erstellt 2008.

 

Kalkulierte Rendite bei Vermietung:

Grundmiete 9,50 pro m² x 116 = 1.102,00 + 60,00 Garage + 35,00 Stellplatz = 1.197,00 x 12 = 14.364,00 entspricht einer Bruttoanfangsrendite in Höhe von 4,63 %. 

 Für dieses Objekt in Köln Marienburg hat sich bereits ein Interessent entschieden. 

 

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August 2017

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